Fazenda de Ampla Aptidão de 300 Hectares em Brasília-DF

Propriedade Produtiva e Lucrativa com Infraestrutura Completa

Descrição do Imóvel
Tipo de Imóvel: O imóvel é uma fazenda de dupla aptidão para grãos e gado, descrita como lucrativa e produtiva.

Preço e Pagamento: O valor de venda da propriedade é de R$ 9.000.000,00.

Tamanho e Uso: A fazenda possui 300 hectares. Atualmente, tem 105 hectares em lavoura, podendo chegar a 120 hectares. A propriedade conta com 5 pastos formados.

Localização e Acesso: A fazenda está localizada na Zona Rural, ao sul do Lago Sul em Brasília. Fica na região do PADEF, nas proximidades de São Sebastião e do Posto Pedrão. A entrada é exclusiva, sem acesso para terceiros.

Recursos Hídricos: A propriedade é riquíssima em água. Faz divisa em 2 km com o Rio São Bartolomeu, que é um córrego abundante.

Infraestrutura: A fazenda possui um curral coberto com 1.000 m², balança, corredor e confinamento de 237 metros lineares. O imóvel conta com um galpão coberto para máquinas, uma casa-sede e outras casas para funcionários. A fazenda é toda cercada com arame liso.

Documentação e Impostos: O imóvel tem escritura de cessão de direitos de 50 anos. O condomínio e o IPTU são isentos.

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